Servitutea de trecere (art. 755-763 Cod Civil) acordă proprietarului unui teren înfundat (fără acces la calea publică) dreptul de a trece prin terenul vecin. Poate fi constituită prin convenție notarială (între proprietari) sau prin hotărâre judecătorească. Se înscrie în cartea funciară și grevează terenul aservit — rămâne activă indiferent de schimbarea proprietarului. Indemnizația de servitute compensează prejudiciul vecinului.
Convenție notarială, plan cadastral, indemnizație negociată, CF actualizat.
Dacă terenul dvs. este înfundat (fără acces la calea publică), servitutea de trecere este un drept legal (art. 617 Cod Civil). Acționați în instanță — judecătorul stabilește traseul, lățimea și indemnizația. Expertul topograf determină traseul cel mai scurt și mai puțin prejudiciabil. Instanța nu poate refuza servitutea legală pentru teren înfundat.
Suntem aici. Alege metoda preferată de contact.