Contract dirigenție de șantier. Supravegherea lucrării, cu obligații clare.
Constructorul îți spune că totul e în regulă. Cine verifică asta pentru tine?
Ai deja un contract primit de la cealaltă parte? Îl verificăm și ți-l trimitem înapoi cu modificările marcate. De la 690 lei, fără tarif orar. Trimite-l la verificare →
Riscuri fără un document profesional:
•Autorizarea pe domeniul lucrării. Autorizarea se dă pe domenii distincte, de la construcții civile și industriale, până la drumuri, poduri sau lucrări hidrotehnice. Dirigintele trebuie să fie autorizat exact pe domeniul lucrării tale. Verificarea făcută de cineva neautorizat pentru acel domeniu nu îți îndeplinește obligația legală, iar amenda pornește de la 10.000 de lei.
•Frecvența prezenței pe șantier. Zilnic, săptămânal, doar la fazele determinante? De asta depinde ce poate să prindă la timp.
•Raportarea scrisă. Fără rapoarte periodice documentate, nu ai nicio probă că verificarea s-a făcut.
•Independența față de constructor. Dirigintele plătit sau propus de constructor e un conflict de interese care anulează tot scopul funcției.
Dirigintele de șantier este singura persoană de pe șantier care lucrează pentru tine, nu pentru constructor. Rolul lui este reglementat, iar pentru anumite categorii de lucrări prezența sa este obligatorie. Contractul trebuie să stabilească exact ce verifică, cât de des și ce raportează.
Sfatul avocatului
Dreptul de a dispune oprirea execuției, a demolării sau a refacerii lucrărilor executate necorespunzător îl are deja prin reglementare, nu trebuie creat prin contract. Ce aduce contractul e altceva: frecvența prezenței pe șantier, forma și ritmul raportării scrise, și obligația de a te anunța imediat, nu la următoarea vizită. Fără astea, atribuția lui legală rămâne fără urmă documentată.
Ai nevoie de acest document?
Un avocat îl redactează pe situația ta. Primești oferta înainte de începerea lucrului.
Mai ai întrebări?
Suntem aici. Scrie-ne și îți răspundem în programul de lucru, Luni–Vineri, 09:00–18:00.