Contractul de ipotecă imobiliară (art. 2343-2388 Cod Civil) constituie o garanție reală asupra unui imobil pentru garantarea rambursării unui împrumut. Ipoteca privată (între persoane fizice sau juridice, fără bancă) necesită formă autentică notarială și înscriere în cartea funciară. Creditorul ipotecar are drept de preferință și drept de urmărire — poate executa silit imobilul indiferent în proprietatea cui se află.
Act notarial, CF verificat, rang I, executare directă.
Între persoane fizice fără scop comercial: dobânda legală (BNR + marja legală, circa 8-10% în 2026). Între profesioniști: dobânda convenită fără limită, dar instanța poate reduce dobânda excesivă (leziune). Dobânda peste nivelul uzurii (de 3x dobânda legală) poate fi calificată drept camătă — infracțiune. Stabiliți dobânda contractual dar în limitele legale.
Suntem aici. Alege metoda preferată de contact.