Ieșirea din indiviziune (partajul) transformă cota-parte abstractă într-un bun concret: un teren cu limite fizice, un apartament cu număr cadastral. Art. 669 Cod Civil: „nimeni nu poate fi obligat să rămână în indiviziune." Partajul voluntar (la notar) evită litigiul de 2-4 ani al partajului judiciar. Necesită acordul tuturor coproprietarilor, evaluarea bunurilor și planul de lotizare.
Evaluare ANEVAR, lotizare echitabilă, act notarial, CF actualizat.
Dacă un coproprietar refuză partajul voluntar, depuneți acțiune de partaj judiciar la judecătoria competentă. Dreptul de a cere partajul este imprescriptibil (art. 669 Cod Civil). Instanța numește expert evaluator, stabilește loturile și dispune partajul. Durata: 1-3 ani. Costurile: taxă judiciară 3-5% din valoare, onorariu expert, avocat. Partajul voluntar este întotdeauna mai ieftin.
Suntem aici. Alege metoda preferată de contact.